什么是收入证明买房子收入证明怎么写？

来源：吉屋网发布时间：2017-12-08 11:13:12

【河源房产网河源吉屋房讯】想要贷款买房子，可是收入证明开不了怎么办啊？什么是收入证明？千万要开假的收入证明哦。假的收入证明还是有风险的。快跟河源房产网一起看一下什么是收入证明以及买房子收入证明怎么写？

什么收入证明 收入证明怎么开

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。

买房收入证明

1、有工作单位的
  开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。
  年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
  如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2、没有工作单位的
私营业主
  收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
自由职业者
  如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢？

买房收入证明

1、提高*比例，减少贷款数额
或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；
2、增加共同借贷人
房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。
3、收入证明填写适当提高
收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。

按揭购买房屋，需要提供收入证明，收入证明的意思就是买受人是在哪里工作，每月的收入是多少，需要买受人的公司盖一个公章，证明是在公司上班的。

收入证明格式一般开发商会给买受人，如果没有固定格式的话，大概的格式如下：

收入证明格式是怎么样的

收入证明

个人收入证明

兹证明______________ (先生或女士)，系我单位职工，已在我单位工作_____ 年，职务_________，月收入为______元人民币，年收入为________元人民币。特此证明，我单位对本证明的真实性负责。单位地址：___________________________________________ 单位电话：__________________ 单位联系人：_____________

单位盖章：年月日

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