房贷收入证明不足时的其他几种方式介绍

办理房贷时收入证明不够该怎样处理向银行申请房贷时 收入证明不够该怎么办？
编辑：
房天下 来源：
房天下2017-03-30 14:32 向银行贷款买房时，需要提供个人收入证明，它能直接反映借款人的还款能力。
通常情况下，银行要求月收入是月供的2倍以上，否则将少贷或者拒贷。

购房收入证明不足房贷的2倍，怎么办

若在招行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：
月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。
【即：
月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】若无法达到上述标准，可能会降低贷款总额或延长还款年限或申请不通过，具体情况需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

贷款买房时 银行流水，收入证明不够该怎么办

贷款买房是必须要银行流水，可以是 工资流水和现金流水，要连续半年的，收入金额要达到月供的2倍以上，主要是证明你有稳定的收入有能力还贷。

贷款买房，收入证明怎么开？不够怎么办？

申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。
一、收入证明怎么开？
1.有工作单位的：1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。3）填写所在公司人力部的座机。例如：北京银行要求，收入证明必须有公章或人力章，且不能有涂改。单位开设的个人收入证明应该包含：月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容。3）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，一般对批贷有帮助。
2.没有工作单位的：1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）。私营业主提供的工商营业执照需要真实有效，要注意营业期限中的截止日期不能早于申请贷款的时间。2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
二、收入证明不够怎么办？申请商业贷款收入证明不够时，可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借，也可以申请接力贷。
1.兼职收入目前很多银行都认可兼职收入，但法律法规有规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定，除此之外，各个银行对兼职流水的要求不同，甚至有些银行一般情况下不认可兼职收入。
2.亲属担保借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照借款合同还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求。
3.与他人共借如果借款人的收入证明低于月供，则可以与他人共借。值得注意的是：并不是所有人都可以做你的共同借款人，各个银行对共借人的要求有一定的差异。
三、哪种收入证明是虚假的？有什么风险？虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。
1.什么样的收入证明是虚假的：1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；3）借款人非该单位员工的。
2.开虚假收入证明有什么风险？虚假的“收入证明”会给购房者自己带来巨大的风险：1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担。2）贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。注：收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如：大额存款、债券、房产等。资料来源：中国人民银行该内容仅在北京适用

贷款买房 收入证明不够时我们应该怎么办

若在招行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：
月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。
【即：
月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】若无法达到上述标准，可能会降低贷款总额或延长还款年限，具体情况需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

贷款买房，收入证明不够的问题，着急啊，真心求教！！！！

除非房产有他爸爸名字，否则不能写他爸爸为共同贷款人的。
缺口太大了，收入证明要有至少半年的工资收入银行对账单的。
比较难办。
你不是问清楚再买的吗？
连月供最多只能到收入的一半都不知道？
没有先算过的吗？